袖ケ浦市の開発完了（applicant)

2020年12月に依頼をお受けいたしました。「認可保育所」の開発申請が2022年3月29日に完了いたしました。

申請期間　15か月間

申請及び届出の種類　（合計13件）

①宅地開発事業事前協議申請②農地法第5条の規定による許可申請（農地転用）

③土地計画法第29条・開発行為許可申請（開発申請）④景観計画区域内行為の届出

⑤工事着手届⑥工事完了広告以前の建築承認申請（37条申請）

⑦宅地開発事業事前協議変更届出⑧開発行為変更届出（35条申請）

⑨農地法第5条の規定による許可後の計画変更承認申請書

⑩農地法第5条許可に伴う工事完了報告⑪工事完了届出

⑫開発行為に関する工事の検査⑬景観条例に基づく完了届

★申請に伴って請負った作業

考察：測量や地盤調査には時間を要します。また、土木事務所と市役所両方に分かりやすく書類を作成することが大事になりました。開発における「事前審査」や「変更届」、「工事完了届」は関係各部課すべてに用意するために、口頭説明ができなくても分かるように作成する必要があり、時間に追われます。農地転用が伴う場合は、土木事務所と農業委員会と市役所の情報共有を心がけることが大事でした。